分享一个全本精校的网站:修书网(hairstylefavorite.com)
(校对精校版:就是内容质量好,无乱码,无屏蔽字,无星号,无广告,章节目录完整)
本站更新推荐的所有文学作品和书籍《精选《浩荡》何常在的书评文摘》都是非常值得阅读赏析的,更有名家的精彩书评哦。
何常在
国内商政小说的旗杆作家,素有“运筹于权谋之中,决战于商场之外”的美名,中国作家协会会员。其所著的《问鼎》系列单本*销量已突破50万册。
代表作:
《问鼎》系列
《运途》系列
《胜算》系列
《谋局者》系列
《问鼎记》系列
1997年,亚洲金融风暴爆发,香港回归,改革开放*前沿的深圳,面临新的机遇和危机。千万富翁一夕破产,无名小卒一朝发达。何潮,一名北京普通大学毕业生,凭借着远见卓识,毅然南下深圳创业。令人意想不到的是,何潮的目光并不在风口浪尖的房地产、电子科技、互联网,他独辟蹊径,选择了一个不被所有人看好的行业!而时间终会验证他的选择!
◆畅销书作家何常在现实题材新作!以时代为轴,用故事讲述近20年的商业风云。还原时代、经济、个人发展背后的细节。当代人把握时代之书!
◆从物流、电子科技等新经济切入,以华为、顺丰等企业为参考,梳理新经济时代的危机与机遇——把握趋势,顺势而为。
◆小说人物及事件,由作者对企业家朋友的访谈而来,将真实企业家的商海浮沉、人生智慧融入浩荡的时代中,真实!可信!有细节!助力你抓住时代机遇!
◆一部不容错过的当代商业激荡史、企业家精神和智慧读本。
◆“2018年中国网络小说排行榜”上榜作品!
郭林选依然瘫坐在沙发上不起身,懒洋洋地打了一个哈欠:“爸,你就会折腾我,上什么课?从小到大,我被你上的课、被学校上的课,还有被大大小小的正经和不正经人物上的课还少吗?我现在不想上江老师的课,想上江总的课,成不成?”
郭统用愣了一愣,一脸尴尬:“成,成,你只要愿意上课,上谁的课都行。不好意思江老师,下次再请你过来。”
江离好像没听懂郭统用的逐客令一样,嘻嘻一笑:“反正我今天已经请假了,左右没事,也听听江总的课,多受教受教,好提高自己的见识。”
江安心想:江离怎么这么不懂事?明显是别人的谈话不想他在场,他非要耍赖不走,太没眼色了。他正要开口说些什么,郭林选却腾地站起来,揽住了江离的肩膀:“江老师的无赖颇有我的风采,我喜欢,你留下,等下我们一起去吃饭,我请客,好好聊聊上次在‘当年明月’的偶遇。”
“啊?”江离顿时涨红了脸,不知所措地搓了搓手,“我以为你上次没记住我,原来你没忘。”
江离是郭统用在参加一次教育局的宴会上认识的,当时江离作为学校重点培养的老师被介绍给各位嘉宾认识。郭统用一开始对江离没什么印象,如郭统用一样的人物,参加了太多宴会,见多了各行各业形形色色的人,大多数见过即忘,不会再有任何交集。
郭统用和江离同桌,江离先是沉默地吃饭,后来饭桌上有一个人高谈阔论,说到了东南亚的金融危机对深圳的影响,正说得唾沫横飞时,江离三句话反驳得他哑口无言,当场下不来台,*后拂袖而去。
三句话,句句正中郭统用下怀。郭统用本想中途退席,却临时决定留下来,和江离聊了起来。一聊就一发不可收,他深深被江离的见解折服,不因江离比他小了20多岁而轻视他。
后来郭统用请江离来了善来集团一趟,再次深聊一次之后决定让江离担任郭林选经济方面的顾问,每周为郭林选上一次课,费用是500元。江离自然乐意,有人赏识他的见解还付费给他,对他来说是天大的好事。他和同事讨论经济形势时,往往被同事揶揄或是嘲笑,说他一个历史老师谈论什么经济,就和体育老师非要教数学一样,不是让人贻笑大方吗?
难得遇到赞同他的理念者,江离大为开心之余,也十分珍惜和郭统用的交情。
今天是*次见郭林选,一见之后顿时大吃一惊,他这才知道郭林选竟然是上次在“当年明月”和他们大打出手的深圳一哥。
江离当时只记住了郭林选“深圳一哥”的外号,他的大名和他的来历,虽然当时听到了,但他没有往心里去,后来就忘得差不多了。谁知不是冤家不碰头,居然再次相遇,他还是自己送上门来的,江离有苦说不出。
江离暗中观察了郭林选半天,见他没什么反应,以为他没有认出自己,就慢慢恢复了胆子,开始了大讲特讲。不料他还是高兴得太早了,郭林选居然还记得他。
“你知道深圳一哥*厉害的地方是什么吗?”郭林选抱着江离的肩膀,不让江离脱身,“不是泡妞,而是过目不忘。放心,忘不了你,更忘不了何潮那小子。”
江阔大吃一惊,郭林选怎么也认识何潮?
江安并没有听到郭林选和江离的对话,他和郭统用在一边小声交谈了几句,随后二人坐在了沙发上,开始正式交谈。显然二人已经达成了共识,不再避讳江离和何遇。
不知为何,江阔对何遇印象很好,*眼见到她就觉得她很干净、很简单,她冲何遇招了招手,示意何遇坐在她的旁边。何遇看了一下江离,见江离被郭林选抱得很紧,就放心地坐在了江阔的身旁。
“今天都不是外人,我就有话直说了。”郭统用点燃了一支烟,抽了一口,见郭林选皱了皱眉,他忙深吸一口,随后掐灭了烟,“有女士在,就不抽了。善来集团发展到今天,遇到了两个瓶颈,一是集团发展方向的瓶颈,二是接班人瓶颈。”
江离被郭林选抱住,想脱身却不能,只能尴尬地小声说道:“你放开一些,郭总讲话,我得坐正一些才显得尊重。”
郭林选放开了江离,郑重地拍了拍江离的肩膀:“不要怕,有我罩着你,老郭不会为难你。他是爱才惜才,但他平生*怕,也*迁就的人是我,明白不?”
“明白,明白。”江离苦笑着点了点头。
虽然不知道江离和郭林选之间发生了什么,不过从二人相处的样子可以看出,二人肯定有事,江阔有心问问何遇,又觉得不妥,只好按捺住好奇心,悄悄向江离和郭林选多看了几眼。
江安并未注意到江阔的心思,也没在意郭林选和江离的互动,他沉吟了片刻,端起茶杯又放下:“我还以为郭总只是想挑选一名优秀的CEO,没想到郭总还有意调整善来集团的发展方向。深圳的房地产行业方兴未艾,正是好时机,郭总为什么要放弃房地产行业?”
郭统用一愣,随即笑了:“江总误会我了,可能是我表述不清,善来集团接下来肯定还会继续发展房地产,所谓的方向瓶颈,是我现在有些犹豫到底是继续开发商品房项目,还是效仿江氏集团,发展商业地产和文化地产。”
江安眼前一亮,郭统用的想法正中他的下怀:“自然是着重开发商业地产和文化地产了!像美国的西蒙集团,在美国本土拥有100多处物业,其中包括几十个区域性购物中心、50多个名牌折扣中心、8个大都会购物中心、2个社区服务中心以及6个其他零售资产,在美国有着不可撼动的位置,主要是它的发展策略十分成功,主要的核心战略是‘大规模扩张多种业态的经营聪明的品牌管理’。
“香港的商业地产就是江氏了,江氏的商用物业占60%~70%,出售型的住宅物业占30%~40%,商业物业可以长期持有,收取源源不断的租金,并且不断地提升企业的品牌形象,从而开发下一个综合商业体,比起住宅地产一次出售之后再也没有后续收益好了许多。”
郭统用不置可否地笑了笑:“林选,你有什么想法?”
“在座的要么是前辈,要么是港商,*不济也是老师,我怎么敢有想法?”郭林选眉毛一扬,目光忽然落在了江阔的脸上,“江妹妹人漂亮,气质端庄,肯定有非凡的见解,请江妹妹为我上课。”
江阔突然被点名,有些意外,又有些愠怒,主要是郭林选的语气太轻佻,她有心不理,却见江安朝她连使眼色,她不由得耐着性子点了点头:“美国和中国香港的商业地产确实非常成功,但中国深圳和美国,以及中国香港不同,不管是整体经济总量还是消费者的消费理念,都有很大的差距,所以现阶段将重心转移到商业地产上,不是明智之举。”
江安心中有气,原本指望江阔顺着他的话往下说,可以诱导郭统用走他安排的商业之路,如此可以更好地控制善来集团,江阔偏偏和他唱反调,不由得冷哼一声:“江阔在公司内部只负责投资业务,对江氏发展的大方向并不十分了解,再加上她身为女性容易情绪化,这会导致判断失误,她的看法不够全面,高度也有所欠缺,郭总不必放在心上。”
江阔很不满地瞪了江安一眼:“我的话还没有说完,你急什么?我的意思是,郭总现在可以着手布局商业地产,但要有足够的耐心,就像雀巢当初进入中国一样,1990年先在东北的一个偏远小城双城开始建厂,从手把手教当地农民养育奶牛开始,*步解决奶源问题。因为雀巢的优势是咖啡和奶粉,但是1990年,除了香港,整个中国还没有饮用咖啡的习惯,因此雀巢才从奶制品着手,先养奶牛,所有伟大的公司都有一个共性,就是耐心,就是培育消费习惯。同样的公司还有肯德基,1987年11月12日,在北京的前门,肯德基在中国内地的*家餐厅正式开业。为了打开中国市场,肯德基总部任命负责中国事务的远东地区总裁是在中国出生,在美国长大的华人。在大陆,许多人都知道肯德基,却不知道麦当劳,实际上在美国,麦当劳比肯德基更受欢迎,但肯德基比麦当劳更重视中国市场,提前三年来到中国……”
“三年后,1990年10月8日,中国内地*家麦当劳餐厅在深圳市罗湖区东门商业步行街开业……”郭林选坐直了身子,伸了伸懒腰,“我知道麦当劳在美国比肯德基有名多了,但肯德基在中国先入为主,麦当劳虽然只晚了3年,想在中国赶上肯德基,恐怕至少得需要10年。”
“不,我认为再过20年麦当劳也未必能超越肯德基在中国的市场份额。”江离忍不住又开口了,“人都有味觉记忆,一旦形成了记忆,就很难更改。所以我们总是认为母亲的饭菜*好吃,是因为我们吃母亲的饭菜长大,形成了*初的味觉记忆,并不是真的因为好吃,而是先入为主。对于改革开放之后刚刚打开国门的中国人来说,任何*入的品牌,都会形成类似于味觉记忆一样的惯性认可,惯性认可只要形成,就会影响一生,包括对品牌的认知。除了肯德基,还有大众汽车、柯达相机、爱普生打印机,等等。我想小江总的意思是,郭总可以像雀巢一样,先慢慢布局,不着急马上调整重心到商业地产上来,而是先让消费者对善来集团形成惯性认可,是不是小江总?”
“叫我江阔就行。”江阔点了点头,“是的,现在开始调整重心的话,快了三步,在消费者的消费习惯和消费能力还没有形成之前就下注进来,战线会拉得很长。快人三步,会成为先烈。快人一步,才是先驱。”
郭统用明白了江阔的意思,他看向了江离:“江离你也是一样的看法?”
江离回身看了郭林选一眼,怯怯地说道:“我能说实话吗?”
郭林选大笑:“看你吓的,我又不吃人。能,你尽管说。”
江离又看了看江安:“对不起了,江总,我不是故意反对你,我只是就事论事,不好意思,我的看法和你正好相反,善来集团不要调整方向,也不必像江阔所说的先行布局,慢慢深耕商业地产……善来集团只管埋头住宅地产,也就是我们常说的商品房就足够了。”
“为什么?”江安和郭统用异口同声,二人都是一脸不解的表情。
江安的不解之中还有几分不满,不过他掩饰得很好,眼中的不满之意一闪而过。
“有两方面的原因,一是善来集团在住宅地产方面的开发经验很成熟,轻车熟路,目前储备的地块,也非常适合开发商品房住宅,而且可以预见的是,未来几年,深圳的房价还会一路上涨,不过我要强调一句,深圳的房价上涨和香港的房价上涨是完全不同的性质,深圳的房价上涨是因为深圳是一个移民城市,外来者大量涌入造成了刚性需求,香港的房价上涨,却有着错综复杂的原因,更多的是人为的商业因素。术业有专攻,要做就做专业的事情并且持之以恒;二是善来集团不具备开发商业地产的实力,请注意,我说的不是硬实力,是软实力,善来集团资金雄厚,但人才不足,商业地产需要大量的中高层管理人员,以善来集团的现状来看,接班人问题是制约公司进一步发展的*问题……”
郭林选打断了江离的话:“别看我,我不想听你们讲什么大道理,我才不想当什么接班人,多没意思,成天算来算去,忙来忙去,一点儿玩的时间都没有。江离江老师说得没错,爸,继续开发住宅地产好了,您老身体还挺不错,再坚持个一二十年,我也差不多四十多岁,可以和您一起退休了。”
郭统用被气笑了:“你就当一辈子窝囊废?”
“这不叫窝囊废,叫米虫。”郭林选双手抱头朝后一靠,色眯眯地瞄了江阔一眼,“我这辈子*的梦想就是身上有钱、手中有酒、身边有妞、天下有朋友。”
“其实问题很好解决……”江安强压心中的不满,他后悔带江阔过来了,原本想让江阔给郭林选留下好印象,以便双管齐下,不想江阔居然站在了他的对立面,更让他气愤的是,突然冒出来的江离,不但口才不错,思路清晰,说话滴水不漏,还成了郭统用的座上宾,更是和郭林选打成了一片。
江离不除,他的大计难成,江安决心拿掉江离,不让江离留在郭统用身边影响他的谋局。
“郭总不是让我物色一个CEO吗?人选已经找到了,这是履历。”江安从公文包拿出文件,递给了郭统用,“既然郭公子不愿意接管善来集团,也没什么可担心的,只要设计好股权结构,聘请优秀的职业经理人,一样可以继续带领善来集团前进,让更多优秀的人才替自己打工,才是优秀资本家的用人之道。请郭总相信我的眼光,聘请了宁英俊担任CEO,他会为善来集团挖来更多的中层优秀管理人才,再按照江阔的思路,耐心布局,先人一步,等消费者观念成熟以及市场时机来临时,中层管理人员已经全部到位,再大举进军商业地产,可以一举成功。保守估计,三到五年时间可以完成全部布局。”
郭统用翻看了几眼宁英俊的资料:“很亮眼,很不错,是个人才,什么时候约见一下?”
“随时可以。”江安心中一喜,只要让宁英俊担任了善来集团的CEO,他的计划就向成功迈进了一大步,就算有江离阻挠,也无济于事。
“你们谈得差不多了吧?我可以走了吗?不对,是我们。”郭林选一点儿也不在乎谁来担任善来集团的CEO,他早就按捺不住了,站了起来,扫了一眼江阔:“江阔,我和江离、何遇去吃饭,你要不要一起?听他们谈一些什么发展和谋略的沉重话题,会让人未老先衰,年轻人要有年轻人的朝气……”
江阔有心拒绝,她才不想和郭林选有什么纠葛,不料江安碰了碰她的胳膊,替她应了下来:“江阔,你和郭公子他们一起吧,你们年轻人多接触接触。”
江阔想反对也晚了,只好恨恨地瞪了江安一眼,起身跟随郭林选几人一起下楼。
地下停车场,一字排开停了五辆汽车,保时捷、法拉利、奔驰、宝马和宾利,郭林选从身上翻出一堆车钥匙,他先是打开一辆保时捷跑车,又关上了门,然后打开了宾利的车门,坐上了驾驶座:“还是四座车好,可以一车装下,两座跑车只适合泡妞。”
江离想坐后座,却被郭林选拉到了副驾驶,他只好硬着头皮坐下,小心翼翼地问道:“去哪里吃饭?郭公子,我下午还有课,简单吃点儿就行了。”
“你是我的老师,得请你吃大餐,怎么可能简单?”郭林选哈哈一笑,“下午的课不要去了,请假,我有重要的事情要和你商量。我们去吃‘鸿门宴’怎么样?”
“鸿门宴”就在“当年明月”的对面,一下车江离脸都白了,心知郭林选是有意旧事重提,今天的鸿门宴,怕是免不了一场刀光剑影。
郭林选显然是“鸿门宴”的常客,他一进门就扔了车钥匙,对穿着旗袍、笑意盈盈的迎宾小姐道:“茉莉,上山。”
茉莉脆生生应了一声,让人去泊车,一路小跑引领郭林选上了二楼,来到一个名叫“上山”的雅间。